Unsere Dienstleistung

Kaufen und Verkaufen mit einem guten Gefühl – darauf haben wir uns für Sie spezialisiert


Ein individueller und kompetenter Service

Ihre Immobilie kann nur sehr gut verkauft werden, wenn sie an nur einer Stelle angeboten wird. Vielfach wird angenommen, ein gleichzeitiger Auftrag an mehrere Makler würde einen Verkauf beschleunigen. Leider ist das Gegenteil der Fall, denn durch das mehrfache Anpreisen einer Immobilie wird der Marktwert geschädigt. Vor allem aber bekommt ein Käufer ein ungutes Gefühl, wenn eine Immobilie angeboten wird wie Ramsch.

Durch einen Maklerauftrag verpflichten wir uns, all unser Können sowie unsere umfangreiche Arbeitszeit einzusetzen und keine Kosten zu scheuen, Ihre Immobilie bestmöglich zu verkaufen. Zudem sind wir zertifiziert nach der DIN 15733 und

Über 30 Jahre Erfahrung sprechen für sich, denn wir wissen, jede Immobilie benötigt ihr eigenes Verkaufskonzept. Wir sind mit den Besonderheiten einer Immobilie bestens betraut, denn wir sind ausgebildet in:

KP-International Immobilien

 

Profitieren Sie von unserem erfolgreich bewährten 3 Phasen Vermittlungskonzept...

...denn Ihre Sicherheit ist oberstes Gebot beim Verkauf und dem Transfer Ihrer Immobilie.

 
1.) Vorbereitung
  • Umfangreiche Verkaufsberatung
  • Umfangreiche Prüfung der Immobilie
  • Einholung aller erforderlichen Unterlagen beim Amtsgericht und Bauamt
  • Prüfung des Baulastenverzeichnisses
  • Erstellung von Grundrissen wenn erforderlich
  • Erstellung von Aufmaßen wenn erforderlich
  • Erstellung eines Energieausweises sofern erforderlich
  • Thermografische Untersuchung der Immobilie sofern erforderlich
  • Drohnenüberflüge zur Dachprüfung sofern erforderlich
  • Erstellung von professionellen Bildern
  • Erstellung von Videoaufnahmen
  • Erstellung von 360Grad Aufnahmen zur virtuellen Besichtigung
  • Erstellung der Wertermittlung auf Basis der vorhergehenden Prüfungen
2.) Professionelle Vermarktung
  • SCHUTZ IHRER PRIVATSPÄHRE – keine Herausgabe von Daten
  • Erstellung von aussagekräftigen Exposés
  • Vorbereitung aller Unterlagen für mögliche Kaufinteressenten
  • Auf Wunsch – Diskrete Vermarktung
  • große Kundendatenbank mit finanzstarken Kaufinteressenten
  • Werbung in allen gängigen und auch kostenpflichtigen Immobilienportalen
  • Werbung in Social-Media-Kanälen wie Facebook, Instagramm, Twitter, etc.
  • Printwerbung in lokalen und internationalen Zeitungen
  • Schaufenster- und Schaukastenwerbung
  • Videowerbung bei Google und YouTube
  • Bearbeitung aller Anfragen von Interessenten
  • ÜBERPRÜFUNG aller INTERESSENTEN streng nach dem GWG (Geldwäschegesetz) – Identifikation via Lichtbildausweis
  • SCHUTZ vor Immobilientouristen und – SPÄHERN
  • große Kundendatenbank
  • Professionelle Organisation und Besichtigung vor Ort
  • Umfangreiche Beratung bei Renovierung- und Sanierungsmaßnahmen
  • Übernahme der Kaufpreisverhandlung mit dem Kaufinteressenten
  • KAUFPREISSICHERHEIT durch Vorvertrag
  • Prüfung der Bonität des Kaufinteressenten
 
 
3.) Verkauf und Übergabe
  • Reibungsloser Ablauf durch bewährte Kooperationspartner wie Notare, Neutrale Finanzierungsberater und Banken
  • Koordinierung der Termine & Weiterleitung aller erforderlichen Unterlagen an Bank und Notar
  • Vorbereitung und Ausarbeitung des Notarvertrages
  • Unterstützung und Klärung bei rechtlichen und steuerlichen Fragen
  • Begleitung zum Notartermin
  • Übergabe der Immobilie mit umfangreichem Fotoprotokoll
  • Nachbetreuung

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Herr Arno Kupec

von KP INTERNATIONAL IMMOBILIEN

Wir dienen IHRER SICHERHEIT. Seit über 30 Jahren übernehmen wir professionall, diskret und seriös alle vorgenannten Aufgaben um Ihnen diesen, für viele oft unbekannten, Aufwand aus der Hand zu nehmen … aus Erfahrung einfach gut.

Sehen Sie hierzu auch unsere Google- oder Makler-Emfehlungs-Bewertungen im Internet.

Kaufen und Verkaufen Sie bei uns ganz einfach mit einem guten Gefühl.

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