Bad Homburg:
BAD HOMBURG: Charmante 3 Zimmerwohnung mit Loggia in begehrter zentraler Wohnlage
Objekt-Nr.: AKBAHO6502
WOHNEN
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DIELE
IHR ANSPRECHPARTNER
KLEINES SCHLAFZIMMER
GROSSES SCHLAFZIMMER
DIELE
KÜCHE
BADEZIMMER
LOGGIA
GRUNDRISS DER WOHNUNG
KP INTERNATIONAL IMMOBILIEN HOFHEIM
IHR ANSPRECHPARTNER
Preis:
269.000 €
Wohnfläche ca.:
65,05 m²
Zimmeranzahl:
3
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Nach Ihrer Identifizierung, gemäß GWG, erhalten Sie Zugang und können ausreichend besichtigen. Bestätigt sich Ihr positiver Eindruck, besichtigen wir mit Ihnen die Immobilie gerne persönlich und umfangreich vor Ort.
Diese gepflegte Etagenwohnung im 2. Obergeschoss eines ruhigen 6-Parteienhauses bietet Ihnen ein durchdachtes Raumkonzept und eine attraktive Lage in Bad Homburg.
Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine einladende Diele, von der aus alle Räume direkt zugänglich sind – ideal für eine klare, funktionale Wohnstruktur. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltung – ob als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer.
Das helle Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia ist der Mittelpunkt der Wohnung. Die Südwest-Ausrichtung sorgt hier für angenehme Lichtverhältnisse bis in die Abendstunden – perfekt zum Entspannen nach einem langen Tag. Die Küche ist mit einer älteren, aber funktionalen Einbauküche ausgestattet und bietet Raum für kulinarische Ideen.
Das Badezimmer ist klassisch ausgestattet und rundet das Raumangebot ab.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum.
Bad Homburg zählt zu den gefragtesten Wohnlagen im Rhein-Main-Gebiet. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote.
Wir haben ihnen nun mit Bildern und Informationen einen kleinen Überblick über dieses Angebot gegeben. Konnten wir ihr Interesse wecken oder wünschen Sie
weitere Informationen? Schreiben Sie oder rufen Sie uns an, gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung.
Kommen Sie auch gerne direkt auf unsere Internetpräsenz unter KP-International.de oder .com. Hier finden Sie, neben unserer Vielzahl von Angeboten, auch Rundgänge und Videofilme - so erhalten Sie von Anfang an einen geeigneten Überblick über unsere Angebote und unseren Service. Kaufen und Verkaufen Sie bei uns mit gutem Gefühl. Dafür steht KP International Immobilien Hofheim seit über 30 Jahren mit seinem guten Namen.
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 2
Etagenanzahl: 2
Provisionspflichtig: ja
Provision: Käufercourtage 3,57% inkl. 19% MwSt.
Nutzfläche ca.: 6 m²
Küche: Einbauküche
Bad: Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Loggia: 1
Keller: Abstellraum
Umgebung: Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Park
Anzahl der Parkflächen: 7 x Außenstellplatz
Möbliert: nein
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1968
Hausgeld: 257 €
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Parkett
Zustand: gepflegt
Energieverb. Warmwasser enthalten: ja
Energieklasse: E
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse: E
Baujahr laut Energieausweis: 1968
Wenn Sie mit KP-International Immobilien Hofheim einen Gewerbemiet- und/oder allgemeinen Kaufvertrag abschliessen, der auf die Tätigkeit von KP-International Immobilien Hofheim zurückzuführen ist, sind Sie als Gewerbemieter/ Allgemeinkäufer dazu verpflichtet die ortsübliche Courtage (Provision) an KP-International Immobilien Hofheim zu bezahlen. Die Provisions-, Makler- und/ oder Courtagesätze sind, je nach Immobilienart und -Land, unterschiedlich. Bitte lesen Sie sich daher die in den Textpassagen jeweilig angegebenen der Vermittlungs-, Makler- und/oder Nachweiscourtagen genau durch. Zur weiteren wichtigen Erläuterung: in Deutschland sind Wohnmietimmobilien für Wohnraummieter seit 01.06.2015 grundsätzlich Maklercourtagefrei.Im Falle also einer Wohnraumvermittlung fällt für den Mieter keine Cortage- oder Provisionszahlung an.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Miet- und/oder Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken, Maßangaben und Einrichtungen enthalten sind, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminabsprache, mit Ihrem Ansprechpartner, möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.
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Herr Arno Kupec
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