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Kriftel:
Kriftel: Elegante 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Bädern, Balkon mit Glasgardinen und Aufzug

Objekt-Nr.: AKKRIF12801
OFFENER ESSBEREICH

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BALKON

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MASTERSCHLAFZIMMER

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FLURANSICHT

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MASTERSCHAFZIMMER MIT BAD

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MASTERBAD

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KP INTERNATIONAL IMMOBILIEN HOFHEIM

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KINDERZIMMER

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KINDERZIMMER 2

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2.tes BADEZIMMER

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WOHNZIMMER

WOHNZIMMER

WOHNZIMMER

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HELLE WOHNRÄUME

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OFFENE KÜCHE

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EINBAUKÜCHE

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GRUNDRISS

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IHR ANSPRECHPARTNER

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KP INTERNATIONAL IMMOBILIEN HOFHEIM

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BALKON
MASTERSCHLAFZIMMER
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MASTERSCHAFZIMMER MIT BAD
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KINDERZIMMER
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KP INTERNATIONAL IMMOBILIEN HOFHEIM

mtl. Kaltmiete:
2.300 €

Wohnfläche ca.:
127 m²

Zimmeranzahl:
4

Objektbeschreibung

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VIRTUELL ZUERST – EFFIZIENTER BESICHTIGEN MIT KP-INTERNATIONAL IMMOBILIEN HOFHEIM

Bei uns besichtigen Sie zuerst online. Eine virtuelle 360 Grad-Tour ersetzt keine persönliche Besichtigung – sie ist jedoch ein zeitsparender und praktischer erster Eindruck. So erhalten Sie bereits vorab ein umfassendes Bild der Immobilie.

Nach erfolgreicher Identifizierung gemäß Geldwäschegesetz (GwG) erhalten Sie den Zugang zum virtuellen Rundgang. Wenn Sie die Immobilie weiterhin interessiert, vereinbaren wir selbstverständlich gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen vor Ort.…

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Durch die verkehrsgünstige Lage im Städtedreieck Frankfurt, Wiesbaden und Mainz ist Kriftel ein bevorzugter Wohn- und Gewerbestandort inmitten des Rhein-Main-Gebietes. Nicht unberührt von den Merkmalen einer dicht besiedelten Region, hat sich die Gemeinde ihren überschaubaren traditionellen Charakter als „Obstgarten des Vordertaunus“ bewahrt.…

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Die Wohnung ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Luxus und Komfort legen. Sie ist sofort verfügbar und bietet durch ihre neuwertige Ausstattung ein hohes Maß an Lebensqualität. Das Ausbaupotenzial ist gegeben, um die Wohnung ganz nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten. Bitte beachten Sie, dass es sich um eine Mietwohnung handelt.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Etage: 1

Etagenanzahl: 3

Warmmiete inkl. NK: 2.700 €

Nebenkosten: 400 €

Kaution / Genossenschaftsanteile: 3NMM = EUR 7.500 via Sparbuch oder Versicherung

Heizkosten: sind in den Nebenkosten enthalten

Provisionspflichtig: nein

Provision: Keiner Mietercourtage

Nutzfläche ca.: 8 m²

Küche: Einbauküche

Bad: Dusche, Wanne

Anzahl Schlafzimmer: 3

Anzahl Badezimmer: 2

Balkon: 1

Keller: Abstellraum

Fahrstuhl: ja

Umgebung: Bahnhof, Kindergarten, Post, weiterführende Schule

Anzahl der Parkflächen: 2 x Tiefgarage, pro Stück 100 €

Möbliert: nein

Haustiere: nicht gestattet

Qualität der Ausstattung: Luxus

Baujahr: 2022

Bezugsfrei ab: 01.05.2026

Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Zustand: neuwertig

Energieklasse: B

Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Zentralheizung

Befeuerungsart: Nahwärme, KWK Fossil

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energieeffizienz-Klasse: B

Baujahr laut Energieausweis: 2022

Provision

Wenn Sie mit KP-International Immobilien Hofheim einen Gewerbemiet- und/oder allgemeinen Kaufvertrag abschliessen, der auf die Tätigkeit von KP-International Immobilien Hofheim zurückzuführen ist, sind Sie als Gewerbemieter/ Allgemeinkäufer dazu verpflichtet die ortsübliche Courtage (Provision) an KP-International Immobilien Hofheim zu bezahlen. Die Provisions-, Makler- und/ oder Courtagesätze sind, je nach Immobilienart und -Land, unterschiedlich. Bitte lesen Sie sich daher die in den Textpassagen jeweilig angegebenen der Vermittlungs-, Makler- und/oder Nachweiscourtagen genau durch. Zur weiteren wichtigen Erläuterung: in Deutschland sind Wohnmietimmobilien für Wohnraummieter seit 01.06.2015 grundsätzlich Maklercourtagefrei.Im Falle also einer Wohnraumvermittlung fällt für den Mieter keine Cortage- oder Provisionszahlung an.

AGB

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Miet- und/oder Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken, Maßangaben und Einrichtungen enthalten sind, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminabsprache, mit Ihrem Ansprechpartner, möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.

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** V E R M I E T E T ** LORSBACH: NEUWERTIG - TRAUMHAFTE 4 ZIMMER WOHNUNG MIT TG-STELLPLATZ, 2 BÄDERN, TERRASSE u.v.m.***
** V E R M I E T E T ** LORSBACH: NEUWERTIG - TRAUMHAFTE 4 ZIMMER WOHNUNG MIT TG-STELLPLATZ, 2 BÄDERN, TERRASSE u.v.m.***
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148 m²
5
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KP International Immobilien Hofheim
Herr Arno Kupec

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Telefon: +49 6192 9770592
Büro: +49 6192 9770592
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