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Hattersheim: ***HATTERSHEIM: GEMÜTLICHE 2 ZIMMER WOHNUNG MIT EBK, BAD, TERRASSE, GARTEN UND GARAGE***

Objekt-Nr.: AKHATT6200
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Basisinformationen
Adresse:
DE-65795 Hattersheim
Gebiet:
Wohngebiet
mtl. Kaltmiete:
750 €
Wohnfläche ca.:
62 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Etage:
1
Etagenanzahl:
1
Warmmiete inkl. NK:
950 €
Nebenkosten:
200 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
6 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon/Terrasse:
ja
Terrasse:
1
Garten/-mitbenutzung:
ja
Keller:
Abstellraum
Fahrstuhl:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Post
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage, pro Stück 70 €
Haustiere:
nicht gestattet
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2005
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
C
Endenergiebedarf:
62 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2005
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3 Monatsmieten = EUR 2.250,00
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Bei KP-International Immobilien besichtigen Sie ZUERST ONLINE!

Natürlich ersetzt eine virtuelle Besichtigung keine Physische. Neben einer Zeit- und Geldersparnis für Sie und die Eigentümer, steht bei einer 360Grad-Besichtigung immer der Vorteil die Immobilie zu 100% digital einsehen zu können. Nach Ihrer Identifizierung, gemäß GWG, erhalten Sie Zugang und können ausreichend besichtigen. Bestätigt sich Ihr positiver Eindruck besichtigen wir mit Ihnen die Immobilie gerne persönlich und umfangreich vor Ort.

Bei unserem aktuellen Angebot handelt es sich um eine schöne helle und freundliche 2 Zimmerwohnung im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses. Die gut geschnittene Wohnung bietet eine Sonnenterasse incl. Gartenanteil in dem es sich vorzüglich erholen lässt.

Über den gefliesten Flur gelangen Sie zum Einen in das schöne Bad mit Wanne und Duschkabine oder linker Hand in den mit hochwertigem Laminat ausgestatteten Wohnbereich, in welchem eine neuwertige moderne Hochglanzküche integriert wurde.

Vom Wohnraum aus gelangen Sie in das ebenfalls mit Laminat ausgelegte große Schlafzimmer. Im Badezimmer wurde eine Fußbodenheizung verlegt sowie einem zusätzlichen Handtuchheizkörper.

Ein abgeschlossener Keller, ein TG Stellplatz auf Doppelparker, eine Waschküche und ein separater Trockenraum runden das Angebot entsprechend ab.

Wir haben ihnen nun mit Bildern und Informationen einen kleinen Überblick über dieses Angebot gegeben. Konnten wir ihr Interesse wecken oder wünschen Sie weitere Informationen? Schreiben Sie oder rufen Sie uns an, gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung.

Kommen Sie auch gerne direkt auf unsere Internetpräsenz unter KP-International.de oder .com. Hier finden Sie, neben unserer Vielzahl von Angeboten, auch Rundgänge und Videofilme - so erhalten Sie von Anfang an einen geeigneten Überblick über unsere Angebote und unseren Service. Kaufen und Verkaufen Sie bei uns mit gutem Gefühl. Dafür steht KP-International Immobilien Hofheim seit über 30 Jahren mit seinem guten Namen.
Ausstattung:
- Hochwertige EBK
- Großes Badezimmer (Badewanne und Dusche)
- Terrasse und Garten
- Abstellraum im Flur
- Fahrradkeller
- Abschließbarer Kellerraum
- Waschküche
- Trockenraum
- TG Doppelparker
- Gegensprechanlage
- Abschließbare Terrassentür
- Doppel-Thermoverglasung (2008)
- Bewegungsmelder im Aussenbereich
- Kabel FS / Internet
Lage:
Hattersheim liegt sehr zentral im Rhein Main Gebiet in der Nähe der BAB A66, die Wiesbaden mit Frankfurt verbindet. Die Stadt bietet gute Einkaufsmöglichkeiten, mehrere Schulen und hat ein attraktives Stadtbild mit einem reichhaltigen Angebot. Ein schöner Stadtpark mit Teich lädt zu kleinen Spaziergängen oder zum Entspannen ein. Die umliegenden Städte wie Frankfurt, Mainz und Wiesbaden können auch bequem mit der S-Bahn (S1 / RMV) erreicht werden.
Sonstiges:
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind.
Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.
Provision:
Wenn Sie mit KP-International Immobilien Hofheim einen Gewerbemiet- und/oder allgemeinen Kaufvertrag abschliessen, der auf die Tätigkeit von KP-International Immobilien Hofheim zurückzuführen ist, sind Sie als Gewerbemieter/ Allgemeinkäufer dazu verpflichtet die ortsübliche Courtage (Provision) an KP-International Immobilien Hofheim zu bezahlen. Die Provisions-, Makler- und/ oder Courtagesätze sind, je nach Immobilienart und -Land, unterschiedlich. Bitte lesen Sie sich daher die in den Textpassagen jeweilig angegebenen der Vermittlungs-, Makler- und/oder Nachweiscourtagen genau durch. Zur weiteren wichtigen Erläuterung: in Deutschland sind Wohnmietimmobilien für Wohnraummieter seit 01.06.2015 grundsätzlich Maklercourtagefrei.Im Falle also einer Wohnraumvermittlung fällt für den Mieter keine Cortage- oder Provisionszahlung an.
AGB:
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Miet- und/oder Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken, Maßangaben und Einrichtungen enthalten sind, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminabsprache, mit Ihrem Ansprechpartner, möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 
KP International Immobilien Hofheim - Herr Arno  Kupec
KP International Immobilien Hofheim
Herr Arno Kupec

Langgasse 1
65719 Hofheim
Telefon: +49 6192 9770592
Büro: +49 6192 9770592
Mobil: +49 160 7060601
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