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Rotonda West: EUR 26/m² - WSG - Perfekte Lage - Wasser - Golf - Strand

Objekt-Nr.: AK-W00220-AM
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  • KP INTERNATIONAL IMMOBILIEN HOFHEIM
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  • KP-International Immobilien Hofheim
  • Ihr Ansprechpartner Arno Kupec
 
 
 
KP INTERNATIONAL IMMOBILIEN HOFHEIM
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
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vorschauMarkTwain
KP-International Immobilien Hofheim
Ihr Ansprechpartner Arno Kupec
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QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
Mark Twain Ln 220
US-33947 Rotonda West
Region:
Florida
Gebiet:
Wohngebiet
Grundstück ca.:
930 m²
Preis:
72.540 €
Kurzfristig bebaubar:
ja
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nutzungsart:
Wohnen
Erschliessung:
erschlossen
Empfohlene Nutzung:
Einfamilienhaus, Villa,
Umgebung:
Apotheke, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Kino, ruhige Gegend, Park, Post, Spielplatz, weiterführende Schule
Provisionspflichtig:
nein
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Sehr begehrtes Baugrundstück (930 m²), voll erschlossen (nach deutschem Standard), an einem 20 m breiten, fließenden Frischwasserkanal. Exklusive Wohngegend, umgeben von gepflegten Nachbarhäusern und…natürlich…ganz nah am Strand!
Das Baugrundstück ist schon baufertig aufgeschüttet und wird von einer Home Owner Gesellschaft gegen eine kleine jährliche Gebühr gemäht und gepflegt. Keine weitere gesetzliche Pflicht zur Pflege des Grundstücks.
Einkaufszentrum, Schulen, Freizeiteinrichtungen und Naherholung ganz in der Nähe.
Sofort bebaubar – aber ohne jeglichen Bauzwang. Auch als Kapitalanlage geeignet.
Ausstattung:
Besonderheit:
An einem 20 m breiten, fließenden Frischwasser-Kanal, von dem Sie z.B. angeln können, mit Ihrem Boot die Kanäle befahren, oder Ihren Rasen bewässern.
Durch den Kanal haben Sie mehr Platz zum gegenüberliegenden Nachbarn.
Das Grundstück wurde extra baufertig aufgeschüttet und verursacht für einen Bauherren diesbezüglich keine Mehrkosten. Aber trotzdem KEIN Bauzwang.
Der nächste Golfplatz liegt in Sichtweite.

Infrastruktur:
Gute Infrastruktur mit perfekter Verkehrsanbindung. Den Englewood Beach erreichen Sie nach 10-15 Minuten. Die „Millionärs-Insel“ Boca-Grande mit ihren herrlichen Stränden ist in nur 20 Min. erreichbar.
Zum nächsten Supermarkt, Tankstelle, Bank, Schulen, usw. sind es jeweils nur ein paar Minuten.
Lage:
Rotonda Circle:
Den kennt jeder im Südwesten Floridas. Dort wohnen die Leute, die es aufgrund ihrer Arbeitsleistung „geschafft haben“. Anteil der weißen Bevölkerung >99%.
Hier lebt man nicht….man residiert!
Auch die 7 Turnier-Golfplätze machen dieses voll erschlossene Baugebiet seit Jahren interessant und berühmt. Das Gebiet ist mit ca. 40 km langen Wasserstraßen durchzogen, auf denen man Wassersport (Motorboot, Flöße, Kajak, Kanu…auch angeln!!!) betreiben kann.
Die Grundstückspreise sind noch moderat, da aufgrund der örtlichen Bevölkerungsstruktur die Profithaie noch nicht die Oberhand haben! Die meisten Grundstücke befinden sich immer noch im Besitz von dort ansässigen Bewohnern, die bestrebt sind, vernünftige und „passende“ neue Nachbarn zu bekommen.
Sonstiges:
Komplette notarielle Abwicklung von Deutschland aus. Direkt vom deutschen Eigentümer, nach deutschem Recht!
Provision:
Unsere Angebote sind für Käufer provisionsfrei!
Anmerkung:
WIDERRUFSRECHT:
http://www.kp-international.de/de/impressum_0__8_sp8_1.html#wider

Für Rückfragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

KPI-VIDEO zum WIDERRUFSRECHT:
http://youtu.be/Du2zBfxmPgA
KPI-VIDEO Warum Immobilienmakler:
http://youtu.be/ydj9p5IPO2w
KPI-VIDEO Warum mit KPI-Immobilien arbeiten:
http://youtu.be/1Q4CvaVmTso
KPI-VIDEO Warum an KPI-Immobilien einen Alleinauftrag vergeben: http://youtu.be/Fk9_lTQnrfc

Ihr Widerrufsrecht ist in §355 des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) geregelt) und schützt Sie als Verbraucher vor vertraglichen Bindungen. Sie als Verbraucher haben das Recht, sich unter bestimmten Voraussetzungen von einem bereits geschlossenen Vertrag innerhalb gesetzlicher Fristen durch Erklärung des Widerrufs zu lösen.
Nähere Informationen erhalten Sie auch unter:
http://youtu.be/ZVE2x3H4n1k (Aufklärungsvideo zum Widerrufsrecht)

HAFTUNG:
Die von KP-International Immobilien weitergegebenen Informationen
über Immobilien, Unterlagen, Pläne wurden vom jeweiligen Eigentümer ausgehändigt. KP-International Immobilien übernimmt hierbei keinerlei Haftung.

GELDWÄSCHE:
Immobilienmaklerunternehmen sind nach den §§ 1, 2 Abs. 1 Nr. 10,4 Abs. 3 Geldwäschegesetzt (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu prüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass KP-International Immobilien die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhält und die Kopien bzw. Unterlagen für fünf Jahre aufbewahrt. Fordern Sie bitte das Informationsblatt zum GWG bei uns an.
AGB:
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Miet- und/oder Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken, Maßangaben und Einrichtungen enthalten sind, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminabsprache, mit Ihrem Ansprechpartner, möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 
KP International Immobilien Hofheim - Herr Arno  Kupec
KP International Immobilien Hofheim
Herr Arno Kupec

Langgasse 1
65719 Hofheim
Telefon: +49 6192 9770592
Büro: +49 6192 9770592
Mobil: +49 160 7060601
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