Bad Vilbel: *** BAD VILBEL: TOLLE GROSSE 4 ZIMMER ETW MIT SÜDBALKON UND EINZELGARAGE ***

Etagenwohnung

2

3

ja

Käufercourtage in Höhe von 3,57% inkl.19% MwSt.

6 m²

Dusche, Wanne, Fenster

3

1

1

ja

Abstellraum

Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend

1 x Garage, pro Stück 10.000 €

nein

Fernblick

2003

gehoben

1974

400 €

Fliesen, Parkett

vollständig renoviert

Zentralheizung

Gas

Bedarfsausweis

F

168 kWh/(m²*a)

1974

Bei KP-International Immobilien besichtigen Sie ZUERST ONLINE!

Natürlich ersetzt eine virtuelle keine physische Besichtigung. Neben einer Zeit- und Geldersparnis für Sie und die Eigentümer, steht bei einer 360Grad-Besichtigung immer der Vorteil, die Immobilie zu 100% digital einsehen zu können. Nach Ihrer Identifizierung, gemäß GWG, erhalten Sie Zugang und können ausreichend besichtigen. Bestätigt sich Ihr positiver Eindruck, besichtigen wir mit Ihnen die Immobilie gerne persönlich und umfangreich vor Ort.

SIE sind auf der Suche nach einer geeigneten Wohnung? Eine Wohnung in einer ruhigen Wohngegend von BAD VILBEL? Eine Wohnung mit 3 Schlafzimmern, großem Wohnzimmer und Balkon?

Ihre neue gepflegte Wohnung befindet sich in einem charmanten 4-Familienhaus. Sie verfügt über 4 Zimmer, von denen 3 als gemütliche Schlafzimmer genutzt werden können. Hier können Sie sich zurückziehen und ihre wohlverdiente Ruhe genießen. Eine großzügige Küche, die rechts und links mit einer schönen Zeile versehen werden kann, während Ihnen das geräumige Bad Komfort und Privatsphäre garantiert.

Am Wochenende genießen Sie die Sonne und die Aussicht auf dem schönen großzügigen Balkon in Südausrichtung. Hier können sie entspannen und die frische Luft genießen, während sie Ihre Lieblingslektüre lesen oder einfach nur den Blick auf die Umgebung genießen.

Der Gemeinschaftsgarten steht allen Bewohnern zur Verfügung und bietet eine kleine grüne Oase. Im Untergeschoss steht Ihnen die Waschküche mit Trockenmöglichkeit zur Verfügung. Ein kleiner Keller bietet zusätzlichen Stauraum.

Besonders hervorzuheben ist die eigene, massiv gebaute Garage, die zur Wohnung gehört. Hier kann das Auto sicher und geschützt geparkt werden.

Wir haben Ihnen nun einen kleinen Überblick über dieses Angebot mit Bildern und Informationen gegeben. Konnten wir ihr Interesse wecken oder wünschen Sie weitere Informationen? Schreiben oder rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung.

Sie sind auch herzlich eingeladen, unsere Website unter KP-International.de oder .com zu besuchen. Hier finden Sie neben unserem umfangreichen Angebot auch Touren und Videofilme - so erhalten Sie von Anfang an einen passenden Überblick über unser Angebot und unseren Service. Kaufen und verkaufen Sie bei uns mit gutem Gefühl. Dafür steht KP-International Immobilien Hofheim seit über 30 Jahren mit seinem guten Namen.

- 96m² große Wohnung
- 4 Zimmer
- Küche
- Badezimmer
- großer Balkon
- Südausrichtung
- Einzel-Garage

Bad Vilbel ist mit seinen mehr als 32.000 Einwohnern die an der Einwohnerzahl gemessen größte Stadt im hessischen Wetteraukreis und grenzt an den nördlichen Stadtrand von Frankfurt am Main. In einer hervorragenden Lage und Infrastruktur im Rhein-Main-Gebiet, ist die Stadt idyllisch gelegen an der renaturierten Nidda. Stadtwald, Parks und Niddaaue, malerische Obstbaumfelder und das gute Bad Vilbeler Wasser bezeugen die intakte Natur. Kultur, Freizeit und Erholung wird in Bad Vilbel groß geschrieben. Mit einer attraktiven Innenstadt, einem abwechslungsreichen Kulturprogramm z. B. Burgfestspiele, Open-Air-Kino, Kulturzentrum Alte Mühle, Quellenfest, Wellnesstage, Bad Vilbeler Markt, Quellen- und Heimatmuseum machen Bad Vilbel höchst lebendig, liebenswert und familienfreundlich.
Über die B 521 und die A 661 sowie die S-Bahnverbindung (S6) erreichbar, verfügt Bad Vilbel über eine hervorragende Verkehrsverbindung.
In weniger als 30 Minuten erreichen Sie die Innenstadt von Frankfurt sowie den Flughafen.
In 2012 wurde die Europäische Schule Rhein-Main eröffnet und macht Bad Vilbel noch attraktiver für Familien.

WIDERRUFSRECHT:
http://www.kp-international.de/de/impressum_0__8_sp8_1.html#wider

Für Rückfragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

KPI-VIDEO zum WIDERRUFSRECHT:
http://youtu.be/Du2zBfxmPgA
KPI-VIDEO Warum Immobilienmakler:
http://youtu.be/ydj9p5IPO2w
KPI-VIDEO Warum mit KPI-Immobilien arbeiten:
http://youtu.be/1Q4CvaVmTso
KPI-VIDEO Warum an KPI-Immobilien einen Alleinauftrag vergeben: https://www.youtube.com/watch?v=Fk9_lTQnrfc

Ihr Widerrufsrecht ist in §355 des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) geregelt) und schützt Sie als Verbraucher vor vertraglichen Bindungen. Sie als Verbraucher haben das Recht, sich unter bestimmten Voraussetzungen von einem bereits geschlossenen Vertrag innerhalb gesetzlicher Fristen durch Erklärung des Widerrufs zu lösen.
Nähere Informationen erhalten Sie auch unter:
http://youtu.be/ZVE2x3H4n1k (Aufklärungsvideo zum Widerrufsrecht)

HAFTUNG:
Die von KP-International Immobilien weitergegebenen Informationen über Immobilien, Unterlagen, Pläne wurden vom jeweiligen Eigentümer ausgehändigt. KP-International Immobilien übernimmt hierbei keinerlei Haftung.

GELDWÄSCHE:
Immobilienmaklerunternehmen sind nach den §§ 1, 2 Abs. 1 Nr. 10,4 Abs. 3 Geldwäschegesetzt (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu prüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass KP-International Immobilien die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhält und die Kopien bzw. Unterlagen für fünf Jahre aufbewahrt. Fordern Sie bitte das Informationsblatt zum GWG bei uns an.

Wenn Sie mit KP-International Immobilien Hofheim einen Gewerbemiet- und/oder allgemeinen Kaufvertrag abschliessen, der auf die Tätigkeit von KP-International Immobilien Hofheim zurückzuführen ist, sind Sie als Gewerbemieter/ Allgemeinkäufer dazu verpflichtet die ortsübliche Courtage (Provision) an KP-International Immobilien Hofheim zu bezahlen. Die Provisions-, Makler- und/ oder Courtagesätze sind, je nach Immobilienart und -Land, unterschiedlich. Bitte lesen Sie sich daher die in den Textpassagen jeweilig angegebenen der Vermittlungs-, Makler- und/oder Nachweiscourtagen genau durch. Zur weiteren wichtigen Erläuterung: in Deutschland sind Wohnmietimmobilien für Wohnraummieter seit 01.06.2015 grundsätzlich Maklercourtagefrei.Im Falle also einer Wohnraumvermittlung fällt für den Mieter keine Cortage- oder Provisionszahlung an.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Miet- und/oder Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken, Maßangaben und Einrichtungen enthalten sind, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminabsprache, mit Ihrem Ansprechpartner, möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.