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Moraira:
Großzügige Villa mit Garage, Pool, wunderschönem Garten und Meerblick nur 600 m vom Strand

Preis:
950.000 €

Wohnfläche ca.:
471 m²

Grundstück ca.:
1.200 m²

Zimmeranzahl:
4

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne Villa befindet sich in überaus gutem und gepflegtem Zustand und verfügt über eine konstruierte Fläche von ca. 471 m², die sich folgendermaßen verteilt:

Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit komplett ausgestatteter Einbauküche, zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Duschbad, ein Gäste-WC und eine sehr schöne große überdachte Terrasse,

im Obergeschoss gibt es ein weiteres Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Whirlpool-Badewanne sowie eine Terrasse, von der man einen herrlichen Meerblick genießen kann, und

im Untergeschoss befinden sich eine sehr große Garage für 3 Fahrzeuge, ein Hauswirtschaftsraum, ein Saunabereich und diverse weitere Abstellräume.

Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1.200 m², ist eingezäunt bzw. von einer Mauer umgeben und sehr schön angelegt mit Palmen und vielen anderen mediterranen Pflanzen sowie zahlreichen unterschiedlichen Obstbäumen. Auf dem Grundstück befinden sich außerdem ein beheizbarer nierenförmiger Pool von ca. 32 m² Größe mit einer Salz-Elektrolyseanlage, ein Außengrill und diverse Kfz-Stellplätze. Die Versorgung der Pflanzen erfolgt über ein automatisches Bewässerungssystem.

Das Haus wird inklusive der hochwertigen Möblierung verkauft und verfügt über viele Extras wie zum Beispiel eine solarunterstützte Öl-Fußbodenheizung, Klimaanlagen mit Heizfunktion im Wohnzimmer und in zwei Schlafzimmern, einen Safe, eine Sicherheitstür, Aluminiumfenster mit Doppelverglasung, Rollläden, Moskitonetzen und Sicherheitsgittern, ein zentrales Staubsaugersystem, eine Luftwärmepumpe für die Heißwasserversorgung und eine Satelliten-Antenne.

Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Seitenstrassen-Lage in einer der beliebtesten Wohngegenden der Costa Blanca ganz in der Nähe des Ortes Moraira. Eine wunderschöne kleine Badebucht findet sich in nur ca. 600 m Entfernung und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls fußläufig zu erreichen. Der aus einem alten Fischerdorf entstandene Ort Moraira ist reizvoll gelegen und bietet mit seinem Yachthafen, seinem alten Wehrturm und seiner Altstadt mit diversen Bars und Restaurants alles, was zu einem gelungenen Urlaub beiträgt. Besonders interessant für Wassersportfreunde sind die guten Möglichkeiten zum Segeln, Schnorcheln, Tauchen und Unterwasserfischen in und vor den diversen nahegelegenen Buchten.

Weitere Informationen

Haustyp: Villa

Etagenanzahl: 3

Küche: Einbauküche, offen

Anzahl Schlafzimmer: 3

Anzahl Badezimmer: 2

Terrasse: 3

Gäste-WC: ja

Pool: ja

Keller: voll unterkellert

Klimaanlage: ja

Als Ferienhaus geeignet: ja

Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage

Möbliert: ja

Ausblick: Meerblick

Qualität der Ausstattung: gehoben

Bodenbelag: Fliesen

Zustand: gepflegt

Energieklasse: E

Energieeffizienz

Heizung: Fußboden

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Provision

Unsere Angebote sind für Käufer provisionsfrei!

Anmerkung

WIDERRUFSRECHT: http://www.kp-international.de/de/impressum_0__8_sp8_1.html#wider Für Rückfragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. KPI-VIDEO zum WIDERRUFSRECHT: http://youtu.be/Du2zBfxmPgA KPI-VIDEO Warum Immobilienmakler: http://youtu.be/ydj9p5IPO2w KPI-VIDEO Warum mit KPI-Immobilien arbeiten: http://youtu.be/1Q4CvaVmTso KPI-VIDEO Warum an KPI-Immobilien einen Alleinauftrag vergeben: https://www.youtube.com/watch?v=Fk9_lTQnrfc Ihr Widerrufsrecht ist in §355 des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) geregelt) und schützt Sie als Verbraucher vor vertraglichen Bindungen. Sie als Verbraucher haben das Recht, sich unter bestimmten Voraussetzungen von einem bereits geschlossenen Vertrag innerhalb gesetzlicher Fristen durch Erklärung des Widerrufs zu lösen. Nähere Informationen erhalten Sie auch unter: http://youtu.be/ZVE2x3H4n1k (Aufklärungsvideo zum Widerrufsrecht) HAFTUNG: Die von KP-International Immobilien weitergegebenen Informationen über Immobilien, Unterlagen, Pläne wurden vom jeweiligen Eigentümer ausgehändigt. KP-International Immobilien übernimmt hierbei keinerlei Haftung. GELDWÄSCHE: Immobilienmaklerunternehmen sind nach den §§ 1, 2 Abs. 1 Nr. 10,4 Abs. 3 Geldwäschegesetzt (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu prüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass KP-International Immobilien die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhält und die Kopien bzw. Unterlagen für fünf Jahre aufbewahrt. Fordern Sie bitte das Informationsblatt zum GWG bei uns an.

AGB

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Miet- und/oder Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken, Maßangaben und Einrichtungen enthalten sind, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminabsprache, mit Ihrem Ansprechpartner, möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.

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