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Guardamar del Segura:
Wunderschönes Reihenhaus mit 3 Schlafzimmern, 2 Bädern, 1 Gäste-WC, Garage und Gemeinschaftspool in toller zentraler Lage, nur 600 m vom Strand

IHR ANSPRECHPARTNER ARNO KUPEC

Preis:
329.000 €

Wohnfläche ca.:
147 m²

Zimmeranzahl:
4

Objektbeschreibung

Prächtiges Maisonette-Haus, das in einer Wohnanlage liegt, die aus Reihenhäusern besteht, welche sich über drei Ebenen erstrecken. Diese Häuser zeichnen sich durch ein offenes und modernes Design aus. Die hervorragende Lage ist einer der Vorteile dieses Hauses, das in die Naturlandschaft von Guardamar liegt und einen atemberaubenden Blick auf die Berge bietet. Wann immer Sie möchten, können Sie zu den Stränden von La Roqueta und Moncayo (nur etwa 600 m von der Unterkunft entfernt) gehen, zwei Strände, die mit der Blauen Flagge ausgezeichnet worden sind....

Die Hauptmerkmale des Hauses sind:
3 Schlafzimmer,
2 Badezimmer,
1 Gäste-WC,
Offene Küche mit Haushaltsgeräten,
Helles Wohn-/Esszimmer,
Gartenterrasse (22,75m2),
1 Balkon,
1 Patio,
Private Garage,
Gemeinschaftspool mit Dusche,

Der Zugang zu diesem schönen Haus erfolgt über die Gartenterrasse, die vollständig mit Fliesen bedeckt ist. Die gesamte Terrasse ist mit Gartenmöbeln ausgestattet und wird durch ein hochwertiges automatisches Aluminium-Schiebedach ergänzt. Eine dekorative Bepflanzung verleiht diesem Haus ebenfalls Charme. Es ist ein perfekter Ort, um sich zu entspannen und gemeinsam mit der Familie zu essen.

Dann führt die Eingangstür in ein offenes Wohnzimmer. Große Fenster mit Blick auf die Terrasse lassen viel Licht herein. Die Fenster haben elektrische Aussenrolläden und innen liegende Jalousien. Das Erdgeschoss besteht aus einem Wohn-/Esszimmer, einer offenen Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten, einem Gäste-WC, einem teilweise überdachten Patio, auf der sich ein Waschraum mit Waschmaschine, Trockner und ein großer Elektroboiler zum Erhitzen von Wasser befinden.

In der ersten Etage werden Sie die Farbkombination und den guten Geschmack der Inneneinrichtung mögen. Die Farbauswahl zielt darauf ab, das natürliche Licht, das durch große Fenster einfällt, zu maximieren. Das Wohnzimmer ist in die Küche integriert, was ein Gefühl von Geräumigkeit des Hauses vermittelt. Das Wohnzimmer ist sehr gemütlich, an der Wand hängt ein Fernseher, und das Ganze wird durch ein elektrisches Schlafsofa und eine gemütliche Deckenbeleuchtung ergänzt.

Im Untergeschoss befindet sich der Keller, in dem sich eine private Garage mit genügend Platz befindet, um das Auto zu parken, Sportgeräte oder eine Tischtennisplatte zu installieren. Ein kleiner Abstellraum ist ebenfalls vorhanden.
Die konstruierte Fläche des Souterrains beträgt ca. 65,15m2.

In der ersten Etage befinden sich 2 Schlafzimmer, von denen das größere über ein Badezimmer mit Dusche en-suite verfügt. Beide Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke, einen Fernseher und stilvolle Lampen und Dekorationen.

Im zweiten Stockwerk des Hauses gibt es ein Studio-Schlafzimmer mit eigenem Bad und Dusche. Das Zimmer hat direkten Zugang zum Balkon mit einer Fläche von 10,90m2. Der Balkon ist mit Terrassenmöbeln und einem Sonnenschirm ausgestattet.

Im ganzen Haus gibt es die zentrale Klimaanlage.

Das Haus ist nördlich ausgerichtet.

Es ist ein wunderschönes, sehr neuwertiges Haus in perfektem Zustand. Möbel und Elektrogeräte sind im Preis inbegriffen.

Eine einmalige Gelegenheit zu einem sehr guten Preis! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um dieses einzigartige Haus zu besichtigen.

Lage

Guardamar del Segura ist ein hervorragendes Sommerreiseziel, nicht nur für Touristen, sondern auch für Personen, die ein Ferienhaus kaufen möchten.
Einer der Höhepunkte dieser Gegend ist der fantastische Strand. Das ist der Grund, warum so viele Menschen gerne ein zweites Haus in dieser Region kaufen. Neben dem Sandstrand gibt es in dieser Gegend noch viele andere großartige Landschaften wie Wälder, Felder und Obstgärten. Es ist ein idealer Ort für die Ausübung von Wassersportarten und ist von den nahe gelegenen Städten aus leicht zu erreichen.
In der Nähe von Guardamar del Segura gibt es mehrere Parks und Strände, unter anderem ihre eigenen beliebten Wanderwege und Sanddünen. Außerdem gibt es in der Umgebung atemberaubende Kiefernwälder, die großartige Wander- und Fahrradrouten bieten. In jedem Teil dieses Gebiets können Sie erstaunliche Tiere und Pflanzen entdecken.
Unterdessen gibt es in Torrevieja einen wunderbaren Wasserpark namens Aquopolis Torrevieja. Im Park gibt es viele Aktivitäten für Erwachsene und Kinder - ein großartiger Tagesausflug für Touristen und Einheimische gleichermaßen.
In den Gebieten von Guardamar genießen die Bewohner ein mediterranes Klima. Insgesamt gibt es in diesem Gebiet fast 300 Sonnentage im Jahr, mit einer Durchschnittstemperatur von 20 Grad Celsius. Die wärmsten Monate des Jahres sind die Sommermonate Juni, Juli und August und die kühlsten die Wintermonate Dezember, Januar und Februar.

Weitere Informationen

Haustyp: Reihenhaus

Küche: Einbauküche, offen

Bad: Dusche

Anzahl Schlafzimmer: 3

Anzahl Badezimmer: 2

Terrasse: 2

Gäste-WC: ja

Garten: ja

Pool: ja

Klimaanlage: ja

Als Ferienhaus geeignet: ja

Umgebung: Einkaufsmöglichkeit, ruhige Gegend, Strandnähe, Wohnanlage

Anzahl der Parkflächen: 1 x Tiefgarage

Qualität der Ausstattung: gehoben

Baujahr: 2021

Zustand: gepflegt

Energieklasse: C

Provision

Unsere Angebote sind für Käufer provisionsfrei!

Anmerkung

WIDERRUFSRECHT: http://www.kp-international.de/de/impressum_0__8_sp8_1.html#wider Für Rückfragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. KPI-VIDEO zum WIDERRUFSRECHT: http://youtu.be/Du2zBfxmPgA KPI-VIDEO Warum Immobilienmakler: http://youtu.be/ydj9p5IPO2w KPI-VIDEO Warum mit KPI-Immobilien arbeiten: http://youtu.be/1Q4CvaVmTso KPI-VIDEO Warum an KPI-Immobilien einen Alleinauftrag vergeben: https://www.youtube.com/watch?v=Fk9_lTQnrfc Ihr Widerrufsrecht ist in §355 des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) geregelt) und schützt Sie als Verbraucher vor vertraglichen Bindungen. Sie als Verbraucher haben das Recht, sich unter bestimmten Voraussetzungen von einem bereits geschlossenen Vertrag innerhalb gesetzlicher Fristen durch Erklärung des Widerrufs zu lösen. Nähere Informationen erhalten Sie auch unter: http://youtu.be/ZVE2x3H4n1k (Aufklärungsvideo zum Widerrufsrecht) HAFTUNG: Die von KP-International Immobilien weitergegebenen Informationen über Immobilien, Unterlagen, Pläne wurden vom jeweiligen Eigentümer ausgehändigt. KP-International Immobilien übernimmt hierbei keinerlei Haftung. GELDWÄSCHE: Immobilienmaklerunternehmen sind nach den §§ 1, 2 Abs. 1 Nr. 10,4 Abs. 3 Geldwäschegesetzt (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu prüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass KP-International Immobilien die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhält und die Kopien bzw. Unterlagen für fünf Jahre aufbewahrt. Fordern Sie bitte das Informationsblatt zum GWG bei uns an.

AGB

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Miet- und/oder Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken, Maßangaben und Einrichtungen enthalten sind, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminabsprache, mit Ihrem Ansprechpartner, möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.

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