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Groß-Gerau: GROSS GERAU - TRAUMHAFTER BUNGALOW IN FELDRANDLAGE

Objekt-Nr.: AKGRGE19201
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Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
DE-64521 Groß-Gerau
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
547.000 €
Wohnfläche ca.:
142,93 m²
Grundstück ca.:
703 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Bungalow
Etagenanzahl:
2
Kubatur:
609 m³
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
Käufercourtage 3,57% inkl. 19% MwSt.
Nutzfläche ca.:
69,60 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
2
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Kamin:
ja
Keller:
teil unterkellert
Umgebung:
Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Möbliert:
nein
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1964
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Zentralheizung
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
H
Endenergiebedarf:
270 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1964
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Bei KP-International Immobilien besichtigen Sie ZUERST ONLINE!

Natürlich ersetzt eine virtuelle keine physische Besichtigung. Neben einer Zeit- und Geldersparnis für Sie und die Eigentümer, steht bei einer 360Grad-Besichtigung immer der Vorteil, die Immobilie zu 100% digital einsehen zu können. Nach Ihrer Identifizierung, gemäß GWG, erhalten Sie Zugang und können ausreichend besichtigen. Bestätigt sich Ihr positiver Eindruck, besichtigen wir mit Ihnen die Immobilie gerne persönlich und umfangreich vor Ort.

GROSS GERAU - TRAUMHAFTER BUNGALOW IN FELDRANDLAGE

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus! Dieser wunderschöne Bungalow in Groß-Gerau bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Wohnen benötigen. Das Haus steht zum Verkauf und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die von viel Grün umgeben ist.

Mit insgesamt 4 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 142,93 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie. Die Immobilie erstreckt sich über ein Erd- und Kellergeschoss und verfügt über 3 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster. Stellen Sie sich vor, wie schön es ist, nach einem langen Tag in der Badewanne zu entspannen und den Alltagsstress hinter sich zu lassen.

Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der schöne Kamin, der Ihnen zusätzlichen Komfort bietet. In den kalten Wintermonaten schenkt er Ihnen auf der Couch eine wohlige Strahlungswärme und gleichzeitig schauen Sie in Ihren Garten.

Die Küche ist mit einer schönen Einbauküche ausgestattet, die Ihnen das Zubereiten Ihrer Lieblingsgerichte erleichtert. Gleichzeitig kommen Sie auch von hier aus direkt in den Garten. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen, die nicht nur pflegeleicht sind, sondern auch einen modernen und stilvollen Look verleihen.

Die Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in jedem Raum des Hauses. Sie können sich also auch in den kalten Wintermonaten auf ein gemütliches Zuhause freuen. Darüber hinaus wurde das Objekt vollständig renoviert und präsentiert sich in einem TOP Zustand.

Die Lage dieser Immobilie ist einfach unschlagbar. Sie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die Ihnen viel Privatsphäre bietet. Gleichzeitig haben Sie eine gute Anbindung an die Infrastruktur von Groß-Gerau. Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhäuser und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar.

Groß-Gerau selbst bietet Ihnen zudem eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Genießen Sie ausgedehnte Spaziergänge in der Natur, erkunden Sie die Umgebung mit dem Fahrrad oder besuchen Sie eines der nahegelegenen Fitnessstudios. Die Stadt bietet auch kulturelle Veranstaltungen sowie ein breites gastronomisches Angebot.

Zögern Sie nicht länger und lassen Sie sich von diesem traumhaften Bungalow in Groß-Gerau begeistern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieses Objekts. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zeigen zu dürfen!

Wir haben ihnen nun mit Bildern und Informationen einen kleinen Überblick über dieses Angebot gegeben. Konnten wir ihr Interesse wecken oder wünschen Sie weitere Informationen? Schreiben Sie oder rufen Sie uns an, gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung.

Kommen Sie auch gerne direkt auf unsere Internetpräsenz unter KP-International.de oder .com. Hier finden Sie, neben unserer Vielzahl von Angeboten, auch Rundgänge und Videofilme - so erhalten Sie von Anfang an einen geeigneten Überblick über unsere Angebote und unseren Service. Kaufen und Verkaufen Sie bei uns mit gutem Gefühl. Dafür steht KP-International Immobilien Hofheim seit über 30 Jahren mit seinem guten Namen.
Ausstattung:
- großzügiger freistehender Bungalow
- über 140m² Wohnfläche
- fast 70m² Nutzfläche
- 4 Zimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer und Gäste-WC
- großzügig angeleger Garten mit zwei Terrassen
- Garage
- 2 Stellplätze vor der Garage
- und vieles mehr
Lage:
Groß-Gerau ist eine Stadt in Hessen, Deutschland, und liegt etwa 20 Kilometer südwestlich von Frankfurt am Main. Die Stadt zeichnet sich durch ihre verkehrsgünstige Lage aus, da sie gut an das Autobahnnetz angeschlossen ist. Die Autobahnen A67 und A5 sind schnell erreichbar, was eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und die Frankfurter Innenstadt ermöglicht.

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend, die dennoch eine gute Erreichbarkeit von Geschäften, Schulen und anderen Einrichtungen bietet. Groß-Gerau verfügt über eine solide Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen.

Die Umgebung ist von grünen Landschaften geprägt, und der nahegelegene Rhein bietet Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung im Freien. Auch die Nähe zu verschiedenen Naturschutzgebieten und Parks trägt zur Lebensqualität in Groß-Gerau bei.

Insgesamt ist Groß-Gerau eine attraktive Stadt für Menschen, die die Vorzüge einer ländlichen Umgebung mit guter Anbindung an städtische Einrichtungen schätzen. Die freundliche Gemeinschaft und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten tragen dazu bei, dass Groß-Gerau ein angenehmer Ort zum Wohnen ist.
Provision:
Wenn Sie mit KP-International Immobilien Hofheim einen Gewerbemiet- und/oder allgemeinen Kaufvertrag abschliessen, der auf die Tätigkeit von KP-International Immobilien Hofheim zurückzuführen ist, sind Sie als Gewerbemieter/ Allgemeinkäufer dazu verpflichtet die ortsübliche Courtage (Provision) an KP-International Immobilien Hofheim zu bezahlen. Die Provisions-, Makler- und/ oder Courtagesätze sind, je nach Immobilienart und -Land, unterschiedlich. Bitte lesen Sie sich daher die in den Textpassagen jeweilig angegebenen der Vermittlungs-, Makler- und/oder Nachweiscourtagen genau durch. Zur weiteren wichtigen Erläuterung: in Deutschland sind Wohnmietimmobilien für Wohnraummieter seit 01.06.2015 grundsätzlich Maklercourtagefrei.Im Falle also einer Wohnraumvermittlung fällt für den Mieter keine Cortage- oder Provisionszahlung an.
AGB:
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Miet- und/oder Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken, Maßangaben und Einrichtungen enthalten sind, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminabsprache, mit Ihrem Ansprechpartner, möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 
KP International Immobilien Hofheim - Herr Arno  Kupec
KP International Immobilien Hofheim
Herr Arno Kupec

Langgasse 1
65719 Hofheim
Telefon: +49 6192 9770592
Büro: +49 6192 9770592
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