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Rotonda Heights:
EUR 52/m² - WSG - See-Grundstück am großen, klaren Frischwasser-See

Objekt-Nr.: AK-L14406-FL

FLORIDA GRUNDSTÜCKE KPI

IHR ANSPRECHPARTNER ARNO KUPEC

Grundstück ca.:
840 m²

Preis:
43.680 €

Kurzfristig bebaubar:
ja

Objektbeschreibung

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Eines der letzten Baugebiete im Südwesten!
SEE-Baugrundstück, 840 m², voll erschlossen mit Stadtwasser, Kanalisation, Internet und Telefon, absolut neue Wohngegend, noch sporadisch bebaut. Ruhig gelegen und nahe am Beach.
Einkaufszentrum, Schulen, Freizeiteinrichtungen und Naherholung ganz in der Nähe.

Das Baugrundstück ist bereits fast gänzlich gerodet und wird von einer Home Owner Gesellschaft gegen eine kleine jährliche Gebühr von $140 gemäht und gepflegt. Keine weitere gesetzliche Pflicht zur Pflege des Grundstücks.
Besonderheit:

Sie haben einen 34 m breiten, eigenen Zugang zum See. Dort können Sie auch einen kleinen Boots-Anleger bauen.

Der klare fließende See ist mit kleinen Booten befahrbar und bietet auch reichlich Fische zum Angeln.

Dieses wertvolle Baugrundstück ist mit seiner Lage direkt am See eine Seltenheit und befindet sich nur einige Minuten von der nächsten "public Boat Ramp" für Meeresfahrten entfernt.

Das voll erschlossene Baugrundstück hat 840 m² und liegt in einer kleinen Anliegerstraße mit Wendehammer nur ein paar Minuten entfernt vom Strand.…

- es ist 840 m² groß und bereits VOLL ERSCHLOSSEN
- kann (auf Wunsch) sofort bebaut werden
- kann als reine Kapitalanlage erworben werden (kein Bauzwang)
- liegt in einem neuen Baugebiet (deines der letzten mit Strandnähe)
- ruhig gelegen in einer Sackgasse (Cul-de-sac)
- die Traumstrände der Insel Boca-Grande sind nur ein paar Fahrminuten entfernt
- eines der wenigen größeren Baugrundstücke in diesem Baugebiet (immer mehr Grundstücke werden aufgrund der eingeschränkten Verfügbarkeit von Bauland in Strandnähe auf nur noch 650 m² limitiert).

Zum nächsten Supermarkt, einer Tankstelle oder Bank, etc. sind es jeweils nur ein paar Minuten.

Ortsteil Placida:
Ein in den späten 70´er Jahren überplantes Gebiet, das erst vor ein paar Jahren offiziell zum Baugebiet erklärt wurde, danach nagelneue Erschließungs- und Infrastruktureinrichtungen bekam (Strom noch nicht abgeschlossen) und langfristig zu den vielversprechendsten Baugebieten des ganzen Südwestens gehört, da es solche Lagen nicht mehr als Neubaugebiet gibt. Luftlinie ca. 4.000 Meter zum Meer!!!
Infrastruktur:

Neue Infrastruktur mit perfekter Verkehrsanbindung. Die „Millionärs-Insel“ Boca-Grande mit ihren herrlichen Stränden ist in nur 10 – 15 Min. erreichbar.

Zum nächsten Supermarkt, Tankstelle, Bank, etc. sind es jeweils auch nur ein paar Minuten.

Einkaufszentrum, Schulen, Freizeiteinrichtungen und Naherholung befinden sich ganz in der Nähe.

Unsere geprüften Baugrundstücke bieten unseren informierten Kunden die unwiederbringliche Chance, dass dort wohl zukünftig nur auf den wenigen größeren Grundstücken gebaut wird und speziell dieses voll erschlossene Bauland eine hohe Wertzuwachsperspektive hat.

Die Häuser auf diesen ausreichend großen Grundstücken, werden dadurch über exklusive, unverbaubare Lagen verfügen.

Dieses Baugrundstück beweist eindrucksvoll, welches Wertsteigerungspotential in dieser Region steckt.

Komplette notarielle Abwicklung von Deutschland aus.
Direkt vom deutschen Eigentümer, nach deutschem Recht!

Weitere Informationen

Nutzungsart: Wohnen

Erschliessung: erschlossen

Empfohlene Nutzung: Villa

Umgebung: Apotheke, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Golfplatz, Grundschule, ruhige Gegend, Park, Post

Provisionspflichtig: nein

Provision

Unsere Angebote sind für Käufer provisionsfrei!

Anmerkung

WIDERRUFSRECHT: http://www.kp-international.de/de/impressum_0__8_sp8_1.html#wider Für Rückfragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. KPI-VIDEO zum WIDERRUFSRECHT: http://youtu.be/Du2zBfxmPgA KPI-VIDEO Warum Immobilienmakler: http://youtu.be/ydj9p5IPO2w KPI-VIDEO Warum mit KPI-Immobilien arbeiten: http://youtu.be/1Q4CvaVmTso KPI-VIDEO Warum an KPI-Immobilien einen Alleinauftrag vergeben: https://www.youtube.com/watch?v=Fk9_lTQnrfc Ihr Widerrufsrecht ist in §355 des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) geregelt) und schützt Sie als Verbraucher vor vertraglichen Bindungen. Sie als Verbraucher haben das Recht, sich unter bestimmten Voraussetzungen von einem bereits geschlossenen Vertrag innerhalb gesetzlicher Fristen durch Erklärung des Widerrufs zu lösen. Nähere Informationen erhalten Sie auch unter: http://youtu.be/ZVE2x3H4n1k (Aufklärungsvideo zum Widerrufsrecht) HAFTUNG: Die von KP-International Immobilien weitergegebenen Informationen über Immobilien, Unterlagen, Pläne wurden vom jeweiligen Eigentümer ausgehändigt. KP-International Immobilien übernimmt hierbei keinerlei Haftung. GELDWÄSCHE: Immobilienmaklerunternehmen sind nach den §§ 1, 2 Abs. 1 Nr. 10,4 Abs. 3 Geldwäschegesetzt (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu prüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass KP-International Immobilien die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhält und die Kopien bzw. Unterlagen für fünf Jahre aufbewahrt. Fordern Sie bitte das Informationsblatt zum GWG bei uns an.

AGB

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Miet- und/oder Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken, Maßangaben und Einrichtungen enthalten sind, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminabsprache, mit Ihrem Ansprechpartner, möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.

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