Cape Coral:
Wasserparadies: Wunderschönes 4-Schlafzimmer-Poolhaus mit Kanalblick und Südlage
Property ID: MJH-225045409
FLORIDA GRUNDSTÜCKE KPI
FLORIDA GRUNDSTÜCKE INFO
IHR ANSPRECHPARTNER ARNO KUPEC
Price:
537.900 €
Living space:
167 sq. m.
Plot size:
1.000 sq. m.
No. of rooms:
5
X-Zone – Keine Flutversicherung erforderlich
Wunderschönes, komplett möbliertes Poolhaus mit 4 Schlafzimmern auf einem großzügigen, übergroßen Eckgrundstück mit traumhaftem Blick auf sich kreuzende Kanäle. Das Haus wurde 2023 erbaut und bietet durch die Südausrichtung ganztägig Sonne auf dem Pooldeck – ideal zum Entspannen und Genießen des Florida-Lifestyles.
Ruhig gelegen am Ende einer Sackgasse in einem gepflegten Wohnviertel, aber dennoch mit schneller Anbindung an den Del Prado Boulevard und alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.
Das Haus ist rundum mit sturmsicherem Impact-Glas ausgestattet, komplett gefliest und verfügt über eine hochwertige Ausstattung: Granit-Arbeitsplatten, Küchen- und Badezimmerschränke im modernen Shaker-Stil, Edelstahlgeräte, Waschmaschine und Trockner, energieeffiziente 16 SEER Klimaanlage, moderne Lackspanndecken und vieles mehr.
Das großzügige, ca. 6 x 15 m große Pooldeck aus Pflastersteinen erstreckt sich über die gesamte Breite des Hauses und bietet viel Platz für Sonnenliegen und Sitzgruppen. Der ca. 4 x 8,5 m große Pool ist elektrisch beheizt.
Wenn Sie auf der Suche nach maximaler Privatsphäre und Komfort sind, ist dieses Haus genau das Richtige für Sie. Genießen Sie den traumhaften Lebensstil im Südwesten Floridas!
Type of house: Villa
Number of floors: 1
Subject to commission: yes
Commission Rate: Käufercourtage 3,57% inkl. 19% MwSt.
Kitchen: Fitted kitchen, Open
Bathroom: Shower, Bathtub, Window
Number of bedrooms: 4
Number of bathrooms: 2
Terrace: 1
Guest WC: yes
Garden: yes
Pool: yes
Air condition: yes
Alarm system: yes
Surroundings: Pharmacy, Shopping center, Shopping facilities, Gym, Golf course, Elementary school, Movie theater, Quiet area, Park, Post office, Playground, Close to the beach, High school, Residential area
Number of parking spaces: 2 x Garage
Furnished: yes
Quality of fittings: Superior
Year of construction: 2023
Floor covering: Tiles
Condition: First occupier
Käufercourtage i.H.v. 3,57% inkl. 19% MwSt.
Hinweis zur Preisangabe: Der Originalpreis der Immobilie beträgt 590.000 US-Dollar. Da dieses Exposé für den deutschen Markt erstellt wurde, erfolgt die Preisangabe in Euro auf Basis des aktuellen Wechselkurses. Bitte beachten Sie, dass es sich dabei um eine unverbindliche Umrechnung handelt und der tatsächliche Kaufpreis in US-Dollar zu entrichten ist. Wechselkursbedingte Abweichungen sind möglich.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Miet- und/oder Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken, Maßangaben und Einrichtungen enthalten sind, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminabsprache, mit Ihrem Ansprechpartner, möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.
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