Hofheim am Taunus: ***RESERVIERT*** LANGENHAIN: GROSSZUEGIGE 2ZKB-WOHNUNG FUER SINGELS MIT SÜDBALKON IN WALDRANDLAGE

Etagenwohnung

2

2

890 €

190 €

sind in den Nebenkosten enthalten

nein

10 m²

Einbauküche

Dusche, Wanne, Fenster

1

1

1

Abstellraum

Bus, Grundschule, Kindergarten

1 x Außenstellplatz

nein

gehoben

2001

01.12.2023

Fliesen, Laminat

neuwertig

Zentralheizung

Gas

3 NMM

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Natürlich ersetzt eine virtuelle keine physische Besichtigung. Neben einer Zeit- und Geldersparnis für Sie und die Eigentümer, steht bei einer 360Grad-Besichtigung immer der Vorteil, die Immobilie zu 100% digital einsehen zu können. Nach Ihrer Identifizierung, gemäß GWG, erhalten Sie Zugang und können ausreichend besichtigen. Bestätigt sich Ihr positiver Eindruck, besichtigen wir mit Ihnen die Immobilie gerne persönlich und umfangreich vor Ort.

Freuen Sie sich auf diese schön geschnittene, helle 2ZKB-Wohnung in Hofheim-Langenhain. Beim Betreten der Wohnung stellen Sie gleich fest wie großzügig die Zimmer sind. Über den Flur erreichen Sie zunächst auf der rechten Seite das Schlafzimmer. Dieses ist mit Laminatboden ausgestattet und hat viel Platz, so dass auch große Möbel problemlos gestellt werden können.

An das Schlafzimmer angrenzend befindet sich das Tageslichtbadezimmer, das neben einer Dusche auch über eine Badewanne verfügt. Helle Fliesen verleihen dem Raum eine moderne Atmosphäre.

Über den Flur erreichen Sie weiter, ausgehend vom Badezimmer, die moderne Einbauküche, die Sie zum gemeinsamen Kochen einlädt. Ein besonderes Highlight ist dabei eine große Durchreiche zum Wohnzimmer.

Das Wohnzimmer bietet, mit seinen 25m², ein mehr als ausreichendes Platzangebot. Von hier aus haben Sie Zugang zu dem großen Südbalkon, der einen wunderschönen Blick in den angrenzenden Wald ermöglicht. Aufgrund der Lage der Wohnung können Sie sich auch ungestört auf diesem in die Sonne legen und entspannen.

Der Flur, die Küche sowie das Wohnzimmer sind mit modernen Fliesen ausgestattet. In Kombination mit der hohen Anzahl an Fenstern entsteht eine angenehme Wohnatmosphäre.

Weiterhin verfügt Ihre neue Wohnung über einen in der Wohnung integrierten Abstellraum sowie einen Abstellraum im Keller.

Wir haben ihnen nun mit Bildern und Informationen einen kleinen Überblick über dieses Angebot gegeben. Konnten wir ihr Interesse wecken oder wünschen Sie weitere Informationen? Schreiben Sie oder rufen Sie uns an, gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung.

- moderne Einbauküche
- Tageslichtbadezimmer mit Dusche/Wanne
- großer Südbalkon
- Keller
- Abstellkammer
- Laminat- und Fliesenboden

Hofheim am Taunus ist die Kreisstadt des Main-Taunus-Kreis in Hessen und liegt am Südrand des Taunus zwischen Wiesbaden und Frankfurt. Hofheim grenzt im Norden an die Städte Eppstein und Kelkheim, im Osten an die kreisfreie Stadt Frankfurt am Main, die Gemeinde Kriftel und die Stadt Hattersheim, im Süden an die Städte Flörsheim und Hochheim sowie im Westen an die kreisfreie Stadt Wiesbaden. In Hofheim gibt es mehrere Grundschulen (u. a. Taunusblickschule, Heiligenstockschule, Wilhelm-Busch-Schule), eine Montessorischule (bis Gymnasium), eine kooperative Gesamtschule mit Ganztagsschule (Gesamtschule Am Rosenberg), eine private Realschule Elisabethenschule, eine Berufliche Schule (Brühlwiesenschule mit vielen Schulformen, u. a. einem Beruflichen Gymnasium, Fachoberschule, Berufsfachschule und Berufsschulen) und ein Gymnasium (Main-Taunus-Schule), eine Volkshochschule, eine Stadtbücherei und ein Stadtmuseum. Wirtschaft: Wirtschaftlicher Schwerpunkt Hofheims ist das Gewerbegebiet Hofheim-Wallau - mit Ikea Deutschland GmbH und Co. KG. Sitz des Rhein-Main-Verkehrsverbund (RMV). Polar-Mohr, Maschinenbauunternehmen für Druckverarbeitungsgeräte. Der Verkehr Hofheim mit seinen Stadtteilen liegt entlang der Autobahn A 66 und ist über fünf Auffahrten erschlossen. Weiter liegen Diedenbergen, Wallau und Wildsachsen noch an der A 3 (Köln, Würzburg).ÖPNV: In Hofheim und Lorsbach besteht eine direkte S-Bahn-Anbindung (Linie S2) von Niedernhausen über Hofheim und Frankfurt am Main nach Dietzenbach. Ebenfalls hält die Regionalbahn RB20 auf der Linie Limburg an der Lahn, Frankfurt am Main am Hofheimer Bahnhof.
Langenhain selbst liegt auf dem westlichen Plateau von Hofheim - angrenzend an Lorsbach, Wildsachsen und Diedenbergen. Mit der Busverbindung sind Sie in wenigen Minuten mit Hofheim verbunden. Über die Ortschaft Hofheim sowie die Ortsteile Diedenbergen, Wallau oder Richtung Niedernhausen, sind Sie in wenigen Fahrminuten direkt auf der A66 oder der A3. Die Ortschaft bietet Ihnen, neben dem TGS Sportverein, den berühmten Bahaii Tempel (seinen Sitz verdankt Langenhain durch die geografisch Zentrale Lage in Europa), einer eigenen Sternwarte (durch die Höhenlage idealer Ausflugspunkt), Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Busverkehr, Kindergarten, Krabbelgruppe, der Wilhelm-Busch-Schule (Grundschule mit Betreuungsangebot), Kinderhaus mit Ganztagsbetreuung, Restaurants und ... endlosen Wanderwege.

Für Rückfragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

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