Kronberg im Taunus: KRONBERG: EINMALIGE DACHGESCHOSSWOHNUNG ÜBER 2 ETAGEN MIT SKYLINEBLICK

Dachgeschoss

3

3

2.650 €

250 €

sind in den Nebenkosten enthalten

nein

8 m²

Einbauküche

Dusche, Wanne, Fenster

3

2

1

ja

Abstellraum

ja

ruhige Gegend, Wohngegend

2 x Tiefgarage, pro Stück 75 €

nein

nicht gestattet

Fernblick

2023

gehoben

1995

sofort

Marmor, Parkett

vollständig renoviert

Zentralheizung

Gas

Verbrauchsausweis

E

156 kWh/(m²*a)

ja

1995

3 NMM = EURO 9.750,00

Bei KP-International Immobilien besichtigen Sie ZUERST ONLINE!

Natürlich ersetzt eine virtuelle keine physische Besichtigung. Neben einer Zeit- und Geldersparnis für Sie und die Eigentümer, steht bei einer 360Grad-Besichtigung immer der Vorteil, die Immobilie zu 100% digital einsehen zu können. Nach Ihrer Identifizierung, gemäß GWG, erhalten Sie Zugang und können ausreichend besichtigen. Bestätigt sich Ihr positiver Eindruck, besichtigen wir mit Ihnen die Immobilie gerne persönlich und umfangreich vor Ort.

DAS ANGEBOT:
Willkommen in Kronberg im Taunus, wo Sie die einmalige Möglichkeit haben, diese traumhafte Dachgeschosswohnung über zwei Etagen mit atemberaubendem Skylineblick zu mieten. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und bietet Ihnen eine Wohnfläche von großzügigen 137 m² verteilt auf insgesamt 4 Zimmer. Das Baujahr des Objekts ist 1995, sodass Sie hier modernen Wohnkomfort auf hochem Niveau erwarten können.

Im Inneren der Wohnung erwartet Sie ein harmonisches Raumkonzept mit insgesamt 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Hauptbadezimmer beeindruckt mit einer luxuriösen Ausstattung, inklusive Dusche, Wanne und Fenstern. Können Sie sich etwas Schöneres vorstellen, als nach einem langen Tag in der Badewanne zu entspannen? Und wie praktisch ist es, ein Fenster und Tageslicht im Badezimmer zu haben?

Zusätzlich steht Ihnen ein WC zur Verfügung, um Ihren Gästen den höchsten Komfort zu bieten. Die GAGGENAU-Einbauküche lässt keine Wünsche offen – ideal für alle Hobbyköche und Genießer unter Ihnen. Der großzügige Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz um abends zu entspannen.

Die hochwertige Ausstattung des Objekts wird durch einen Aufzug ergänzt, der Ihnen einen bequemen Zugang zu Ihrer Wohnung ermöglicht. Die Bodenbeläge aus Marmor und Parkett verleihen der Wohnung nicht nur eine edle Optik, sondern bieten auch zahlreiche Vorteile wie Langlebigkeit und einfache Reinigung. Die Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen und die Gasbefeuerungsart ist nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kosteneffizient.
Die beiden privaten Stellplätze in der Tiefgarage des Hauses runden dieses aussergewöhnliche Angebot vollends ab.

Das Objekt wurde vollständig renoviert und modernisiert, sodass Sie hier direkt einziehen und sich wohlfühlen können. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich sowohl ruhige als auch belebte Wohngegenden – je nachdem, wonach Ihnen der Sinn steht. Kronberg im Taunus bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhäusern und einer optimalen Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.

Neben den zahlreichen Annehmlichkeiten in Ihrer direkten Umgebung haben Sie auch die Möglichkeit, vielfältige Freizeitaktivitäten zu genießen. Ob Sie gerne wandern, Rad fahren oder einfach nur die Natur erkunden möchten – hier finden Sie alles, was Ihr Herz begehrt.

Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Dachgeschosswohnung mit Skylineblick begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Traumobjekt persönlich präsentieren zu dürfen!

Wir haben ihnen nun mit Bildern und Informationen einen kleinen Überblick über dieses Angebot gegeben. Konnten wir ihr Interesse wecken oder wünschen Sie weitere Informationen? Schreiben Sie oder rufen Sie uns an, gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung.

Kommen Sie auch gerne direkt auf unsere Internetpräsenz unter KP-International.de oder .com. Hier finden Sie, neben unserer Vielzahl von Angeboten, auch Rundgänge und Videofilme - so erhalten Sie von Anfang an einen geeigneten Überblick über unsere Angebote und unseren Service. Kaufen und Verkaufen Sie bei uns mit gutem Gefühl. Dafür steht KP-International Immobilien Hofheim seit über 30 Jahren mit seinem guten Namen.

- Dachgeschosswohnung im
- Maisonettenstil
- Wendeltreppe zum Obergeschoss
- Personenaufzug vom Keller bis zur Wohnung
- 4 Zimmer
- davon 3 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- große offene Einbauküche mit
- GAGGENAU GERÄTEN
- Balkon zur Süd-West-Seite
- 2 Stellplätze in der Tiefgarage
- u.v.m.

Kronberg ist die beliebteste Wohngegend im Taunus. Kronberg im Taunus ist staatlich anerkannter Luftkurort im Hochtaunuskreis und gehört zum Regierungsbezirk Darmstadt.
Die Stadt grenzt im Norden an die Stadt Oberursel (Taunus), im Südosten an die Stadt Steinbach (Taunus), im Westen an die Stadt Königstein (Taunus) sowie im Süden an die Städte Eschborn und Schwalbach am Taunus (Main-Taunus-Kreis). Umgeben von Wäldern liegt Kronberg dennoch am Fusse des Taunus.
Kronberg selbst besteht aus 3 Stadtteilen. Der Stadt Kronberg (mit über 8000 Einwohnern), der Stadt Oberhöchstadt (mit ca. 6300 Einwohnern) sowie der Stadt Schönberg mit rund 3.800 Einwohnern. Die derzeitige Einwohnerzahl beträgt somit insgesamt ca. 18.500 Einwohner.
Kronberg ist mit dem Auto und der S-Bahn schnell zu erreichen.
Während die B455 am nördlichen Rand Kronbergs verläuft und Wiesbaden auf direktem Weg mit Bad Homburg verbindet und mit ihr über die A661 und die A3 schnelle Verbindungen garantiert werden, gilt Kronberg gleichzeitig als Endpunkt der S-Bahn-Linie S4 und verbindet das Zentrum schnell mit der Frankfurter Innenstadt. Einige der S-Bahn-Linien führen von Kronberg direkt über Langen nach Darmstadt ... ohne Umsteigen.
Kronberg hat zudem ein kleines Stadtbussystem sowie Anruf-Sammeltaxen im Stadtgebiet zur Bertriebsstundenerweiterung. Regionale Buslinien verbinden Kronberg, als ja dem Luftkurort im Taunus, mit den Nachbarstädten und dem nahen Frankfurter Norden.

Wenn Sie mit KP-International Immobilien Hofheim einen Gewerbemiet- und/oder allgemeinen Kaufvertrag abschliessen, der auf die Tätigkeit von KP-International Immobilien Hofheim zurückzuführen ist, sind Sie als Gewerbemieter/ Allgemeinkäufer dazu verpflichtet die ortsübliche Courtage (Provision) an KP-International Immobilien Hofheim zu bezahlen. Die Provisions-, Makler- und/ oder Courtagesätze sind, je nach Immobilienart und -Land, unterschiedlich. Bitte lesen Sie sich daher die in den Textpassagen jeweilig angegebenen der Vermittlungs-, Makler- und/oder Nachweiscourtagen genau durch. Zur weiteren wichtigen Erläuterung: in Deutschland sind Wohnmietimmobilien für Wohnraummieter seit 01.06.2015 grundsätzlich Maklercourtagefrei.Im Falle also einer Wohnraumvermittlung fällt für den Mieter keine Cortage- oder Provisionszahlung an.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Miet- und/oder Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken, Maßangaben und Einrichtungen enthalten sind, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminabsprache, mit Ihrem Ansprechpartner, möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.